グランプレステージ明石大久保

  • 兵庫県明石市大久保町江井島

  • / 大久保駅 徒歩15分

  • 1995年築 / 12階建 / 125戸 / SRC造

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価格偏差値

60.7
非常に割安

推定相場価格より16.6%割安

販価
980万円
15.1万円/㎡
相場
1,175万円
18.1万円/㎡
629
993
1,356
1,720
AI査定結果
推定相場価格
1,175万円
18.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
993万円〜1,356万円
15.3万円/㎡〜20.9万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
9.9%
　
最終更新日: 2025年7月7日
グランプレステージ明石大久保
980万円（15.1万円/㎡）/ 9階 / 64.84㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は19.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（15.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/06980万円15.1万円9階 64.84㎡ 3LDK南
2025/05/231,200万円18.7万円7階 64.17㎡ 3LDK東
2025/02/241,500万円20.5万円5階 73.29㎡ 3LDK南
2025/01/141,198万円18.1万円8階 66.33㎡ 3LDK東
2024/11/021,380万円21.5万円7階 64.17㎡ 3LDK南東
2024/09/031,298万円19.6万円8階 66.33㎡ 3LDK東
2024/08/061,190万円18.4万円10階 64.84㎡ 3LDK南
2024/07/151,380万円20.8万円8階 66.33㎡ 3LDK南
2024/06/211,280万円19.9万円7階 64.17㎡ 3LDK東
2024/06/211,480万円22.3万円8階 66.33㎡ 3LDK南
2024/06/051,280万円21.5万円6階 59.63㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は16.18万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/06
グランプレステージ明石大久保
明石市大久保町江井島
大久保駅15分 980万円15.1万円64.84㎡3LDK9階 / 12階建 南1995年125戸SRC
2025/04/10プルミエール明石ウエスト
明石市魚住町清水
土山駅13分 750万円12.1万円61.84㎡2LDK6階 / 8階建 北東1991年118戸RC
2025/05/11ウエステージ明石四番館
明石市二見町西二見
土山駅10分 950万円12.7万円75.06㎡4LDK3階 / 15階建 南東1997年164戸RC
2025/02/03朝日プラザエルステージ明石
明石市二見町西二見
土山駅10分 1,230万円16.3万円75.6㎡3LDK8階 / 10階建 南1991年98戸RC
2025/04/10ウエステージ明石六番館
明石市二見町西二見
土山駅13分 1,080万円15.3万円70.78㎡3LDK9階 / 11階建 南東1996年77戸RC
2024/09/20ウエステージ明石壱番館
明石市二見町西二見
土山駅12分 1,180万円16.4万円71.76㎡3LDK10階 / 11階建 南西1994年77戸RC
2025/06/19グランプレステージ明石西2
明石市二見町東二見
東二見駅9分 1,000万円17.5万円57.14㎡3LDK7階 / 14階建 -1996年150戸SRC
2025/03/20メゾンドール明石東二見
明石市二見町東二見
東二見駅7分 880万円11.8万円74.42㎡3LDK6階 / 11階建 南西1993年145戸RC
2025/04/25グローバル魚住II
明石市魚住町清水
魚住駅18分 1,380万円18.1万円76.08㎡3LDK3階 / 11階建 南東1992年140戸RC
2025/03/28ライオンズマンション明石海浜公園
明石市二見町東二見
東二見駅9分 1,280万円18.3万円70㎡3LDK3階 / 9階建 南西2000年92戸RC
2025/01/31カーネギー東二見
明石市魚住町西岡
東二見駅10分 1,280万円17.6万円72.87㎡2LDK+S4階 / 8階建 南1990年80戸RC
2024/06/24プレステージ明石魚住4
明石市魚住町西岡
山陽魚住駅7分 940万円16.8万円56.08㎡3LDK6階 / 9階建 南1996年80戸RC
2024/12/25リベール明石魚住V
明石市魚住町長坂寺
魚住駅14分 980万円14.6万円66.9㎡3LDK3階 / 15階建 南東1997年153戸SRC
2025/04/16リベール明石江井ケ島1
明石市大久保町西島
江井ケ島駅6分 799万円12.2万円65.3㎡3LDK以上5階 / 10階建 南西1995年175戸RC
2025/01/14プレステージ明石大久保5
明石市大久保町西島
江井ケ島駅12分 950万円16.0万円59.35㎡3LDK5階 / 8階建 南西1997年89戸RC
2025/04/09プレステージ明石大久保V
明石市大久保町西島
江井ケ島駅12分 950万円16.0万円59.35㎡3LDK5階 / 8階建 南西1997年89戸RC
2025/06/25リベール明石江井ケ島I
明石市大久保町西島
江井ケ島駅5分 1,290万円18.6万円69.45㎡3LDK3階 / 10階建 南西1995年175戸RC
2025/03/08グランプレステージ西明石
明石市大久保町谷八木
藤江駅13分 1,090万円18.7万円58.43㎡3LDK1階 / 10階建 南1994年164戸RC
2025/06/13コスモ西明石
明石市藤江
西明石駅12分 1,180万円18.3万円64.51㎡3LDK4階 / 11階建 南西1993年137戸RC
2025/01/13東急ドエルアルス西明石コースト
明石市藤江
藤江駅9分 1,250万円18.0万円69.5㎡3LDK7階 / 10階建 南1995年124戸RC
2025/02/20サーパス明石第2
明石市硯町三丁目
西新町駅8分 1,030万円17.5万円58.8㎡2LDK8階 / 10階建 -1999年81戸SRC
2025/05/23パレス朝霧
明石市松が丘北町
朝霧駅30分 1,290万円17.0万円75.9㎡3LDK9階 / 15階建 南1992年172戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10%上昇、明石市では2.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（15.1万円）は明石市の平均と比較して41.7%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+10.0%
明石市
25.9万円/㎡
前年比+2.9%

マンション概要

マンション名グランプレステージ明石大久保
所在地兵庫県明石市大久保町江井島
交通大久保駅徒歩15分
築年月1995年
階数12階建
総戸数125戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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